23 - 08 - 2014

Развод: кому останется квартира

Развод: кому останется квартираОбщность имущества, нажитого в период брака (п. 1 ст. 34 СК РФ) – постулат, про который многие вспоминают только при начале бракоразводного процесса. Именно в данном положении законодательства кроется причина большинства конфликтов: как разделить то, что приобреталось, зачастую, трудами одного из супругов, но по закону считается общим. Или как уберечь свое личное имущество от претензий бывшей «второй половины»? Обо всем по порядку.

На грани развода

В случае если ваш брак подходит к концу, договориться о деталях расставания можно двумя способами – мирно или по суду. Первый вариант, безусловно, предпочтительнее. В этом случае супруги решают, кому какое имущество остается после развода, и затем прописывают это в соглашении о разделе совместно нажитого имущества.

Подробнее...

Как продать комнату в коммуналке

Как продать комнату в коммуналкеПродажа комнаты в коммунальной квартире часто сопровождается некоторыми сложностями. Однако разобраться в них можно. Главное – пройти все необходимые процедуры, в этом случае сделка будет прозрачной, а процесс до конца понятен.

Без соседей вопрос не решить

Основным камнем преткновения в подобных продажах могут стать соседи. Наше законодательство предполагает наличие преимущественного права у ваших соседей на приобретение вашей комнаты. Это означает, что для начала вы должны оповестить своих соседей о желании продать комнату. У них есть месяц на раздумья насчет того, будут они покупать вашу комнату или нет. Отказы от покупки должны быть оформлены официально и заверены нотариусом. Вся эта процедура обычно занимает месяц-полтора.

Подробнее...

Покупаем земельный участок

Покупаем земельный участокКак любая сделка купли-продажи, покупка земли может иметь немало подвохов и ухищрений в пользу продавца. Так какие правильные шаги нужно сделать, чтобы земля вашей мечты была у вас под ногами?

Премудростями купли-продажи земельного участка с нами поделилась юрист Алина Черняк. Приобретение земельного участка как недвижимой вещи в собственность начинается с заключения договора купли-продажи между продавцом и покупателем. По договору одна сторона (продавец) обязуется передать в собственность товар (земельный участок) другой стороне (покупателю), которая, в свою очередь, обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Подробнее...

Предоставление жилья детям-инвалидам

Предоставление жилья детям-инвалидамВопросы помощи детям-инвалидам являются приоритетными при рассмотрении возможности обеспечения жильем слабозащищенных социальных групп, поскольку ребенок-инвалид, находящийся на попечении родителей или родственников, требует организации особых условий проживания. Зачастую лица, подпадающие под данную категорию, имеют физические ограничения, в связи с чем, реализация ими собственных бытовых и социальных потребностей сопряжена с большими трудностями.

В законодательстве Российской Федерации предусмотрен специальный механизм, позволяющий получить жилье семьям, имеющим детей-инвалидов. Документом, определяющим порядок улучшения жилищных условий и обеспечение жилыми помещениями детей-инвалидов, нуждающихся в такой помощи, является 17 статья ФЗ № 181, принятого 24 ноября 1995 года.

Подробнее...

Как завещать квартиру

Как завещать квартируПередавать имущество по наследству наши предки начали еще на заре человечества. Однако юридически оформлять наследственные отношения стали древние римляне - завещание они формулировали в устной форме в присутствии множества свидетелей. В России первые упоминания о способах передачи имущества по наследству относятся к X-XIII векам. По статистике, в XXI веке завещание составляет каждый второй житель США и Европы. Однако в России свою волю, таким образом, выражает на порядок меньшее число граждан. Эксперты оценивают эту цифру в 3-5%.

По собственной воле

Существует два способа наследования имущества: по закону, и по завещанию. В первом случае, если вы не оставите завещания, ваше имущество будет разделено между наследниками в порядке, определенном главой III, разделом V Гражданского кодекса РФ.

Подробнее...

Как завещать недвижимость

Как завещать недвижимостьНи для кого не секрет, что недвижимость можно завещать, оформив все необходимые документы у нотариуса. Казалось бы, что может быть проще? Однако в юридических вопросах всегда есть свои тонкости.

Если вы желаете передать свою недвижимость по наследству, то для этого необходимо составить завещание и заверить его у нотариуса. Нотариус Алексей Комаров предупреждает, что сделать это надо грамотно, иначе документ может быть признан недействительным.

Что и кому можно завещать

По закону завещать можно любое имущество, как движимое, так и недвижимое. Таким образом, вы можете завещать квартиру, садовый или жилой дом, земельный участок, объект коммерческой недвижимости, и даже имущество, которое только планируете приобрести. Важно лишь то, что указанное имущество должно быть в собственности к моменту открытия наследства.

Подробнее...

Новое на сайте
Самые читаемые