23 - 08 - 2014

Как избежать выселения из квартиры за долги

Как избежать выселения из квартиры за долгиУже одна мысль о том, что можно лишиться квартиры, если не погасить долг, приводит любого должника в ужас. Иногда эти страхи могут привести к трагедиям, ведь доведенные до отчаяния люди способны на все. Однако, как утверждают эксперты, зачастую выселения можно избежать. В этом вопросе попытались разобраться специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».

Прежде всего, необходимо отметить, что выселить человека из квартиры можно только по решению суда. Ни банк, ни коллекторские агентства не имеют таких полномочий.

Подробнее...

Договор найма квартиры

Договор найма квартирыДоговор по найму жилого помещения составляется с условием обязательств двух сторон, заключающих его. С одной стороны выступает собственник жилья или его доверенное лицо - наймодатель. С другой стороны выступает лицо, которое собирается снимать жилье – наниматель.

Согласно российскому законодательству, договор найма квартиры или другого жилья должен строиться на взаимной основе, быть консенсуальным и возмездным.

Подробнее...

Как получить жилье людям, пострадавшим из-за ЧС

Как получить жилье людям, пострадавшим из-за ЧССтихийные бедствия, к сожалению, предсказать крайне сложно и уж тем более невозможно полностью застраховаться от них, ведь стихия ударяет неожиданно и может иметь крайне разрушительные последствия. Если в результате чрезвычайных обстоятельств люди потеряли свое жилье, на что они могут рассчитывать и как должны действовать, чтобы получить новое жилье?

Закон против стихии

Россияне, жилье которых было разрушено в результате чрезвычайных обстоятельств или стихийного бедствия, имеют право на получение нового жилья на основании Федерального закона от 21 декабря 1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера".

Подробнее...

Порядок приватизации муниципального жилья

Порядок приватизации муниципального жильяПриватизацией муниципального жилья называют добровольную и бесплатную передачу в собственность помещений, занимаемых гражданами на основании договоров социального найма.

Такая возможность появилась с 4 июля 1991 года после вступления в силу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В течение двадцати лет государство устанавливает ограничения на сроки приватизации, а затем переносит их снова и снова, потому что достаточно большая часть жилого фонда остается неприватизированной из-за сложности и длительности существующей процедуры. Власти делают все возможное, чтобы облегчить процесс приватизации, но по-прежнему он требует сбора огромного количества документов и может занять несколько месяцев.

Подробнее...

Как переехать в другой город быстро и без потерь

Как переехать в другой город быстро и без потерьМеждугородные обмены квартир – наиболее сложный вид операций с жильем. Ведь в данном случае решение обменной задачи, и без того непростой, осложняется географической отдаленностью объектов и их собственников друг от друга. Соответственно усложняется и задача организации обменного процесса.

Основная сложность междугороднего обмена заключается в том, что в разных городах России практика совершения сделок с жилой недвижимостью может заметно отличаться. Конечно, во многих вопросах (прописка-выписка, физическое освобождение квартиры и так далее) технология больше зависит от договоренности сторон в каждом конкретном случае, нежели от региона. Например, в вопросах перерегистрации все руководствуются единым законодательством. Однако, на отдельных этапах сделки есть кардинальные отличия, которые могут серьезно повлиять на исход "предприятия". Но обо всем по порядку.

Подробнее...

Найм жилья: советы юриста

Найм жилья: советы юристаКогда решается вопрос с наймом жилья, то тут же возникают сомнения по поводу того, нужно ли составлять договор по найму или обойтись устным соглашением. Юристы рекомендуют всегда придерживаться законодательных норм и обязательно заключать договора о найме жилья. Причем это необходимо как наемщику жилья, так и человеку, который сдает жилое помещение в найм.

Вид заключаемых договоров о найме различается в зависимости от прав арендодателя на жилплощадь. Например, жилье может быть приватизированным, подаренным, наследованным по решению суда, полученным в результате обмена, приобретенным путем купли-продажи или служебным (не приватизированным). Для каждого конкретного случая предусмотрена своя форма составления договора о найме жилья – имущественный найм, поднайм и т.д.

Подробнее...

Новое на сайте
Самые читаемые